LOCATION
Notre équipe de négociateurs se fait un plaisir de vous trouver dans les meilleurs délais un locataire qui puisse vous donner satisfaction.
Une commercialisation locative agile et efficace :
▷ Déterminer des loyers adaptés par une parfaite connaissance de chaque quartier
▷ Préconiser la mise en valeur de votre bien
▷ Assurer une communication soutenue à partir des principaux portails immobiliers, installation de panneaux sur place et permanences commerciales
▷ Faire établir les audits, diagnostics et attestations obligatoires, ainsi que les états des lieux
▷ Effectuer les visites d’appartements
▷ Analyser la solvabilité et le profil des candidats pour trouver le meilleur
▷ Finaliser par la signature du bail et la remise des clés
ESTIMATION DU LOYER
Après une première estimation "sur papier" à partir des loyers pratiqués dans le quartier pour des biens équivalents et d'une dizaine de critères comme le quartier, les prestations de l'appartement, l'immeuble, les nuisances, …), une visite de l'appartement est nécessaire pour affiner le loyer proposé.
Afin d'améliorer le loyer obtenu, diverses actions pourront vous être proposées. (Rafraichissement, améliorations des aménagements, mise au gout du jour)
Bon à savoir : le coût des travaux et des éventuels intérêts d’emprunt sont déductibles de vos revenus fonciers.
MISE EN PUBLICITÉ
Forts de notre expérience, nous rédigeons une publicité ciblée sur vos locataires cibles.
VISITE DU BIEN
Après une première présentation du bien par photos/vidéos et un premier entretien téléphonique des locataires, nous procédons à la visite du bien.
Nous procédons à une sélection rigoureuse des dossiers avec vérification des pièces et des références
SIGNATURE DU BAIL
Avec votre accord, nous retenons les candidats qui correspondent le mieux à votre projet.
Nous organisons la signature du bail, éventuellement de l'acte de caution, en présentiel ou à distance afin de limiter les délais.
ETAT DES LIEUX
Nous réalisons l'état des lieux d'entrée.
TRANSACTION
Dotée d'une sérieuse expérience immobilière, notre équipe de négociateurs peut vous proposer une estimation fiable de la valeur de votre bien.
Confiez-nous votre bien à vendre car nous le connaissons !! Nous accompagnons, chaque année, de nombreux clients qui ont confiance en notre expertise car nous gérons leurs biens depuis très longtemps.
Nos négociateurs mènent pour votre compte toutes les actions nécessaires :
▷ Déterminer la valeur de vente de votre bien
▷ Présenter votre bien sur les principaux portails immobiliers individuels et professionnels
▷ Faire réaliser l’ensemble des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, termites, performance énergétique…)
▷ Etre l’interface avec les différents experts de notre réseau (courtier, banquier, notaire, rénovation travaux, diagnostic, déménagement…)
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